Nem túlzás azt állítani, hogy a banki termékfejlesztők kreativitása a költségtételek kimunkálásában csúcsosodik ki. Embert próbáló feladat lenne valamennyi jogcímet összeszámolni, amelyen több-kevesebb díjat legombolnak az ügyfélről, és mire az ember azt gondolja, hogy kiismerte a struktúrát, addigra újabb innovációkkal rukkolnak elő. Néhánypélda... Noha a betétnél elvileg a bank fizet az ügyfélnek kamatot, az élet számtalan példát szolgáltat az ellenkezőjére. Az egyik kisebb bank például az akciós betétekből 0,25 százalékot kapásból lecsípett betétkötési jogcímen, vagyis fizessen az ügyfél, amiért hajlandó a banknak kölcsön adni. Az egyszeri díjat egyébként a lekötendő összegből vonják le, mielőtt még teljesítenék a lekötési megbízást, így nem húzza le az ajánlatok összevetésére alkalmas egységesített betéti kamatlábat (ebkm) sem, amelynek elvileg az esetleges költségek levonása után ténylegesen kifizetendő kamat mértékét kellene jeleznie. A bank-kölcsönök esetén a késedelmes törlesztés borsos ára lehet sokkoló. Nemcsak, hogy ketyegni kezd a normális kamatra rárakodó 3-20 százalékos késedelmi kamat, de az sem példa nélküli, hogy sokszoros áron kiszámlázzák az A/4-es papír és bélyeg költségeit is. Így már az első írásbeli felszólítás 10 ezer forintba kerülhet. Ha az ügyfél valami miatt módosítani szeretné a hitelszerződés feltételeit, általában -költségplafon nélkül- a kintlévőség 2 százalékával számolhat - vagyis pl. 10 milliós tartozásnál ez 200 ezer forint. A lejárat előtti törlesztésért több pénzintézet már abban a pillanatban megterheli az ügyfelet, amint az jelzi igényét: a szándéknyilatkozat ára azonnal néhány ezer forint. Meglepetések az online bankolás során is adódhatnak. Az X bank egyik ügyfele csupán azért kényszerült több tízezer forint megfizetésére, mivel lemondta néhány internetes átutalási megbízását. Ez azért bosszantotta módfelett az ügyfelet, mivel előzetesen tisztázta az ügyintézővel, hogy az online átutalások ingyenesek; az pedig meg sem fordult a fejében, hogy lemondásuk tetemes büntetést von maga után.
2009. november 21., szombat
2009. november 20., péntek
Mire figyeljünk a pénzügyek intézésénél?! 2. rész

Válogatott alapok, dupla díjak
Bevallva vagy sem, bankok, biztosítók, alapkezelők és ügynökök részben abból élnek, hogy a pénzügyekben kevésbé járatos, ezért könnyen megtéveszthető ügyfelek megveszik a jól marketingelhető, ámde olcsónak korántsem nevezhető konstrukciókat.
A befektetési tanácsadók kedvenc szabálya: az ügyfél diverzifikálja a portfólóját, ossza meg a pénzét többféle instrumentum között. A válogatott alapok egyetlen termékben tartalmazzák többféle konstrukció jegyeit, így különböző kockázatú portfóliókat lehet kialakítani, hangzatos fantázianevekkel.
Persze az egyes alapokat mindenki maga is megvehetné külön-külön, annál is inkább, mert ha válogatott alapba teszi a pénzt, saját zsebe helyett az alapkezelőket gazdagítja. Utóbbiak ugyanis mind a beválogatott egyedi konstrukcióban, mind a végső alapban díjat számolnak fel. Ez ugyan nem magas -jellemzően csak a vagyon 0,5 százalékára rúg-, de megtakarítható lenne.
Amire még érdemes figyelni: a válogatott alapok egyetlen hozzáadott értéke a folyamatos piackövetés. Kezelőik arra nagyon figyelnek, hogy ha eltolódnak a belső arányok pl. amikor a válogatott alap azonos arányban ígér pénz-, kötvény-, árú-, és részvénypiaci kitettséget, s mondjuk a nyersanyagalap lefelé, a kötvénypiac pedig felfelé mozdul, akkor az alapkezelő utána megy a súlyoknak.
Mindezt persze bárki maga is megteheti, ráadásul biztosan olcsóbban.
2009. november 17., kedd
Mire figyeljünk a pénzügyek intézésénél?! 1. rész

Feltételes kamatok
Bevallva vagy sem, bankok, biztosítók, alapkezelők és ügynökök részben abból élnek, hogy a pénzügyekben kevésbé járatos, ezért könnyen megtéveszthető ügyfelek megveszik a jól marketingelhető, ámde olcsónak korántsem nevezhető konstrukciókat.
Bár az utóbbi időben kevesebbet hallani róluk, nemrég még divatosak voltak azok a speciális betétek és indexált kötvények, amelyeknél a potenciálisan fizetendő kamat mértéke valamilyen feltételtől függött.
Tipikus esetben a lekötött összegre egy minimális kamatot fizet a bank, a prémiumot viszont valamilyen külső körülmény megvalósulásához köti. Ilyen lehet például a forintárfolyam alakulása.
A kedvező kamat ilyen esetben csak akkor jár, ha a lekötés időtartama alatt az euro/forint jegyzése nem lép ki egy előre meghatározott sávból, ellenkező esetben a minimumigéret lép életbe.
Korábban több ilyen konstrukciónál előre látni lehetett, hogy nem sok esély van a feltételek teljesülésére. Miközben a világ vezető devizapárja, az euro/dollár is képes 20-30 százalékos kilengésekre, ma sem reális azt várni, hogy a forint szűk sávon belül marad.
2009. november 16., hétfő
A mezőgazdaság megoldandó kérdései

- A Kormány 2008-ban nem biztosította a nemzeti agrártámogatások reálértékének megőrzését.
- Az agrárnépesség kereseti viszonyai javultak, mégis egyre tartósabbá válik a társadalom egészéhez mért elmaradás.
- Sem a keresleti-kínálati viszonyok, sem az erre hivatott állami szervek nem tudták megakadályozni a piaci erőfölénnyel való visszaélés eseteit.
- A mezőgazdasági termelés bővülése nélkül az elmúlt évben a nemzetgazdasági GDP - a 0,6 %-os növekedéssel szemben - negatív tartományba került volna.
- A tervszerű fakitermelés tekintetében 2008-ban nem teljesültek az elvárások, a kitermelhető mennyiségnek csak 70 %-a került energetikai és faipari hasznosításra.
- A megelőző évhez képest mintegy 9 ezer fő veszítette el munkahelyét a mezőgazdaságban.
- A növénytermesztés aránya a mezőgazdasági tevékenységek kibocsátásából 2008-ban 65 %-ot ért el, vagyis nem sikerült erősíteni az állattenyésztés szerepét.
- Meg kell szüntetni a nagy áruházláncok túlzott nyomását.
- A Kormány tárja fel az állattenyésztés fejlődését gátló, a versenytársakéhoz képest hátrányos makrogazdasági feltételeket.
- Meg kell teremteni az állami kockázati tőkét, illetve stratégiai fontosságú agrárcélokra való felhasználását.
- Érdemi intézkedésekre van szükség a földkérdés területén: a földek elaprózottsága egyre több nehézséget jelent.
- Földkivonások csak távlatos nemzetgazdasági érdekek alapján történjenek.
- A vízgazdálkodás hazai átalakítása.
- A termelői szerveződések támogatása.
- A támogatások átláthatóságának biztosítása.
- A nemzeti föld- és erdővagyon kezelése más vagyonelemektől elkülönítve történjen.
- A favagyon-hasznosítás jelenlegi helyzetének áttekintése.
- A Halászati Operatív Program céljainak megvalósítása.
- Nyomás gyakorlás az EU agrárpolitikájának várható változásaival kapcsolatban.
- A Kormány tárgyalja meg az élelmiszeripar helyzetét.
- Nagyobb hangsúly az agrároktatás minden szintjén.
2009. november 15., vasárnap
MSZI

Agricultural Professional Office
Field of it' activity
-Expertise on special fields of agricultural judicial, animal husbandry, food processing, farming and appraisal of damage measurement.
-State-subsidized rural technical advice in crop farming, environment management, in addition to ecology and in farming questions.
-Completion of business plan and tenders.
-Valuation of real estate, building, plantation, infield.
-Valuation of animal stock and material resources.
-Damage valuation and damage caused by wild beast.
-Organization and arrangement of auctions.
-Supply of professional representation.
Availability:
Hungary, 3530. Miskolc, Uitz Béla 1.
Office: 3529. Miskolc, Csabai kapu 62
A phone a fax: 06/36-46-784-897
e-mail: a msziki@gmail.com
A person to be contacted: Dr. Kiss István
An additional information: a www.farminfo.hu
Az AKG kötelezettségekről...

Mikor fizetésképtelen az adós?

A közbeszerzési törvény módosítása

2009. november 14., szombat
SPS = 2010.01.01

Búza védjegy

A hulladék tizedét hasznosítjuk


A "zöld gazdaság" szolgálatában


A 2007-2013 közötti költségvetési időszakban a kohéziós politika keretein belül 105 milliárd eurót költ az Európai Bizottság az ún. zöld gazdaság létrehozásának és fenntartásának, illetve a környezetbarát technológiák alkalmazásának elősegítésére. Ez az összeg a 2007-2013. közötti regionális büdzsé több, mint 30 százalékát teszi ki. Ebből az összegből - amely háromszor akkora, mint amennyit 2000-2006 között ugyanerre a célra költöttek - 54 milliárd eurót szánnak arra, hogy a tagállamok meg tudjanak felelni az EU környezetvédelmi előírásainak, 28 milliárdot pedig a vízgazdálkodás és hulladékkezelés fejlesztésére különítettek el. A bizottság elképzelései szerint a kohéziós politika keretein belül 48 milliárd eurót fordítanának az EU klímavédelmi céljainak teljesítésére, és 3 milliárd euró jut arra, hogy különösen a kkv-k körében elősegítsék az öko-innovációt.
Hazánk esetében ez utóbbi célkitűzésre 51 millió euró kohéziós forrás jut, míg a vízgazdálkodásra 1,9 milliárd eurót, a tiszta városi közlekedés elősegítésére 1,7 milliárd eurót különítettek el.
A kisebb cégeket védi az új Ptk.

2009. november 13., péntek
Agrometeorológia

Ön is használhatja a www.syngenta.hu honlapján található meteorológiai előrejelző rendszert. A település nevének vagy szántóföldje koordinátáinak megadásával megnézheti az ahhoz legközelebb eső meteorológiai állomás adatait.
Az időjárás-előrejelzés ablakban megtekintheti az adott helyszín részletes időjárás adatait, a kijuttathatósági tanácsadás ablakban pedig egy táblázatba foglalva informálódhat arról, mely időszakokban javallott a permetezés.
FAO prognózis

FAO: 70 százalékkal kell növelni az élelmiszertermelést 2050-re.
A jelenleginél mintegy 70 százalékkal több élelmiszert kell termelni világszerte 2050-ig, figyelembe véve a Föld lakosságának várható 2,3 milliárdos növekedését és az emelkedő kereseteket - állapította meg az ENSZ Élelmezési és Mezőgazdasági Szervezete (FAO).
A világ gabona termelését évi 3 milliárd tonnára szükséges emelni 2050-ig a jelenlegi 2,1 tonnáról; az élelmezési és takarmányozási igény fedezése érdekében, és a bioüzemanyag ágazat bővülése miatt akár ennél is több gabonára lehet szükség.
A hústermelésnek pedig több mint 200 millió tonnával évi 470 millió tonnára kell növekednie - rögzíti közleményében a FAO. A szervezet óvatosan optimista azzal kapcsolatban, hogy 2050-re elegendő mennyiségű élelmiszert lehet előállítani.A FAO szerint a mezőgazdaság számára a legnagyobb kihívás a klímaváltozás és a bioüzemanyag iránti kereslet megugrása.
A közlemény szerint növelni kell az ágazat befektetéseit és javítani kell az élelmezés helyzetén, máskülönben 2050-re a Föld teljes népességének 5 százaléka éhezni fog. Az éhezők száma az idén várhatóan meghaladja az 1 milliárdot az ENSZ Világélelmezési Programja szerint.
2009. november 11., szerda
Mezőgazdasági szakértés

A szakértői szolgáltatás tevékenységi köre:
-mezőgazdasági igazságügyi szakértés állattenyésztés, mezőgazdasági és élelmiszeripari gazdálkodás, mezőgazdasági kár- és kárbecslés szakterületen,
-államilag támogatott mezőgazdasági szaktanácsadás növénytermesztés, környezetgazdálkodás, továbbá ökonómia és gazdálkodási kérdésekben,
-pályázat, üzleti terv és hitelkérelem készítése,
-állatállomány, anyag ár- és értékbecslése,
-kárszakértés, vadkárbecslés,
-szakmai képviselet ellátása.
Tevékenységi körök:
-926140 mezőgazdasági marketingtevékenység és a javak szabályozás,
-115116 mezőgazdasági termelés menedzsment szolgáltatások.
Elérhetőség:
Iroda címe: 3529. Miskolc, Csabai kapu 62. szám
Tel./fax: 06/46-784-897
Kapcsolatfelvétel: www.farminfo.hu
E-mail: msziki@gmail.com
Skype: dr.kiss.istvan
Nincs megoldatlan feladat! Gyors döntést igényel? Kérdezzen! Felelek!
Az ingyenes hírlevél küldéssel kapcsolatos igényét a honlapon keresztül, vagy az e-mail címen jelezheti.
2009. november 10., kedd
PTI hírlevél

Az információ áramlás gyorsítását, a mezőgazdasági termelők naprakész tájékoztatását kívánja szolgálni az új köntösben, elektronikus formában havi gyakorisággal megjelenő, de ugyanakkor a folytonosságot vállaló, új, ingyenes hírlevél.
Elődje írásos formában kilenc éven keresztül segítette a tanácsadói munkámat, és tájékoztatta a partnereket az aktuális tennivalókról, pályázati és támogatási lehetőségekről.
Kérésére mintapéldányt küldök. Igényét jelezheti e-mailben (msziki@gmail.com), vagy a www.farminfo.hu honlapon keresztül egyaránt.
Gyors döntést igényel? Nincs megoldatlan feladat! Kérdezzen! Felelek! Hívja a farm-doktort a 06/20-337-1954 telefon számon, vagy küldjön e-mailt az mszki@gmail.com címre.
2009. november 6., péntek
Műtojás?!

2009. november 1., vasárnap
Zénó elment...

Feliratkozás:
Bejegyzések (Atom)