Az
OTP Bank keddi közleménye szerint a 2021-es 1,932 millió forintról
tavaly 1,994 millióra nőtt a termőföldek hektáronkénti ára a NAV
(egyelőre nem teljes körű) adatai alapján.
A legnagyobb
mértékben, 13 százalékkal Győr-Moson-Sopron vármegyében emelkedtek az
árak, emellett Csongrád-Csanád, Heves, Jász-Nagykun-Szolnok és
Komárom-Esztergom vármegye áll 10 százalék feletti értékkel. Másik
végletként 10 százalékos csökkenést Veszprém vármegyében tapasztaltak. A
közleményben hozzátették, hogy Pest vármegyében a hiányos adatok nem
teszik lehetővé az elemzést.
A legdrágább vármegye 2022-ben
Győr-Moson-Sopron volt 2,51 millió forintos hektárárral. Ezen kívül
Hajdú-Bihar, Komárom-Esztergom és Fejér lépte át a 2,4 milliós szintet.
Továbbra is Nógrád a legolcsóbb vármegye, egyedül itt nem éri el az 1,5
millió forintot az átlagos hektárár.
Legnagyobb mértékben az
erdő- és szántóterületek drágultak tavaly, egyaránt 7,3 százalékkal. A
kert-gyümölcsös kategória 1,7 százalékos áremelkedését a szőlők és
gyepterületek minimális, 0,1-0,2 százalékos árnövekedése követte.
Az
adásvételek száma a 2021-es 50,6 ezerről 2022-ben 40,8 ezerre csökkent.
A tranzakciószám csak Zalában nőtt, 7 százalékkal, ugyanakkor Baranya
és Fejér vármegyében több mint 30 százalékkal csökkent.
Az OTP
Termőföld Értéktérképe szerint 2022-ben összességében nagyjából 37,8
ezer hektár termőföld cserélt tulajdonost adásvétel során.
A
legnagyobb területet, mintegy 4,5 ezer hektárt tavaly Bács-Kiskun
vármegyében értékesítették. A másik véglet Baranya és Komárom-Esztergom
vármegye 4-500 hektárral.
Az eladott termőföld-terület két
vármegyében, Tolnában és Zalában nőtt az elmúlt évben 9, illetve 34
százalékkal. Csongrád-Csanád és Fejér vármegyében viszont megközelítette
a 40 százalékot a visszaesés mértéke.
A közleményben
hangsúlyozták: a termőföld évtizedes múltra visszatekintve stabilan
növeli árát. Ahogy a 2008-ban indult gazdasági világválság idején, a
koronavírus-járvány miatt megváltozott környezetben is ellenállónak
bizonyult. Egy hektár 2010-ben vásárolt termőföld ára összességében
átlagosan 3,2-szeresére nőtt 2022-re.(f:mti)
2023. június 20., kedd
OTP Termőföld értéktérkép
Tavaly 19
százalékkal kevesebb tranzakció keretében 21 százalékkal kisebb
termőföld-terület cserélt gazdát, mint egy évvel korábban, az árak
emelkedése viszont továbbra is töretlen, 2022-ben 3,2 százalékkal nőtt
az eladott termőföldek átlagos hektárára - derül ki a legfrissebb OTP
Termőföld Értéktérképből, amely a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)
ingatlanforgalmi adatbázisát dolgozta fel.
Feliratkozás:
Megjegyzések küldése (Atom)
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése