A bérbeadás, a támogatások megszerzése, vagy a föld árának töretlen emelkedése a vonzó számukra.
Miután elérhető közelségbe került a földpiaci nyitás, egyre élénkebb a mozgás és az érdeklődés a magyarországi piacon. Függetlenül a külföldiek földvásárlási moratóriumának hosszabbításáról szóló brüsszeli döntéstől, lehetőségeikhez mérten a szakmai - egyéni, családi gazdálkodók vagy társas vállalkozások képviselői - vásárlók mellett a pénzügyi befektetők is egyre jobb lehetőségeket látnak a vásárlásban.
A hosszabb távú befektetéseket kedvelő pénzügyi befektetők szempontjából a moratórium újabb hároméves hosszabbítása tulajdonképpen már semleges, nem döntő szempont a vásárlásnál.
Tapasztalat szerint a szakmai befektetőket inkább a kényszer, illetve a meglévő birtok fejlesztése mozgatja, a pénzügyiek pedig akár a bérbeadás útján való hasznosítás, akár a támogatások révén elérhető jövedelem, akár a későbbi értékesítés miatt, de szívesen fektetnek az agráriumba.
Az utóbbi 12 évben ugyanis átlagosan 3-4 évente megduplázódtak a termőföldárak, és a folyamat, ha lassú is, de töretlen. Egy átlagos, 20 aranykorona értékű szántó átlagára, 30 hektáros blokkban kínálva jelenleg 800 ezer forint körül alakul hektáronként - attól függően, hogy az ország mely részén található. Nyugat-Magyarországon általában többe, míg a keleti országrészben kevesebbe kerülnek a földek, de a művelési ág és egyéb helyi jellemzők is jelentősen módosíthatják az árakat. (f: Index.hu)
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése